Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dysseager 31

Rækkehus · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.052 kr/m².8.372.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.411.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden feb. 2026
677k3,2M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.400.000 kr.I dag · vores estimat8.411.888 kr.Markedet · 1992987.090 kr.Markedet · 1993900.250 kr.Markedet · 19941.070.030 kr.Markedet · 1995976.430 kr.Markedet · 19961.251.120 kr.Markedet · 19971.321.970 kr.Markedet · 19981.447.680 kr.Markedet · 19991.911.260 kr.Markedet · 20001.737.580 kr.Markedet · 20012.025.530 kr.Markedet · 20022.222.350 kr.Markedet · 20032.347.280 kr.Markedet · 20042.980.120 kr.Markedet · 20053.232.840 kr.Markedet · 20064.555.720 kr.Markedet · 20073.472.560 kr.Markedet · 20083.216.330 kr.Markedet · 20092.952.430 kr.Markedet · 20103.499.990 kr.Markedet · 20112.793.700 kr.Markedet · 20123.299.530 kr.Markedet · 20133.250.000 kr.Markedet · 20143.972.280 kr.Markedet · 20154.675.450 kr.Markedet · 20164.706.910 kr.Markedet · 20173.573.440 kr.Markedet · 20186.078.670 kr.Markedet · 20195.857.540 kr.Markedet · 20206.252.220 kr.Markedet · 20217.095.140 kr.Markedet · 20228.522.280 kr.Markedet · 20237.585.500 kr.Markedet · 20247.109.570 kr.Markedet · 20257.925.450 kr.Markedet · 202610.850.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.411.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²67 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²470 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²749 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²130 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²140 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²155 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²177 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²120 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²1,2 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²243 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden