Dyssebakken 101

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.766.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering1.882.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,31 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 190.432 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007190.432 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	233 m	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	168 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	165 m	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	408 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	171 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 7 6500 Vojens	147 m²	254 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	108 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	471 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	545 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	497 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu