Dyssebakken 110, 6500 Vojens — Villa · 193 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.402 kr/m².1.848.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering1.923.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,67 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	197 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	227 m	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	207 m	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	337 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	311 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	299 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	198 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	141 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	237 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	48 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu