Dyssebakken 23, 6500 Vojens — Villa · 183 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.402 kr/m².1.848.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering1.985.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3444,15 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg: 56.025 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte56.025 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	120 m	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	268 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	292 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	59 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	226 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	82 m	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	348 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	267 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	289 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	192 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu