Dyssebakken 26, 6500 Vojens — Villa · 152 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.548.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²+35,30 pct.
3Vores vurdering1.608.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1807,25 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1997 · Alm. Salg: 84.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199984.333 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	130 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	410 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	140 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Dyssebakken 7 6500 Vojens	147 m²	369 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	310 m	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	79 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Dyssebakken 112 6500 Vojens	140 m²	240 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Dyssebakken 42 6500 Vojens	136 m²	43 m	02-04-2025	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	111 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Dyssebakken 116 6500 Vojens	137 m²	211 m	21-11-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu