Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Dyssebakken 60

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².1.811.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden okt. 2007
426k743k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat1.467.794 kr.Markedet · 1992609.588 kr.Markedet · 1993458.216 kr.Markedet · 1994580.396 kr.Markedet · 1995581.052 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997612.540 kr.Markedet · 1998832.628 kr.Markedet · 1999791.300 kr.Markedet · 20001.025.000 kr.Markedet · 2001908.724 kr.Markedet · 2002943.000 kr.Markedet · 2003820.000 kr.Markedet · 2004919.384 kr.Markedet · 2005873.464 kr.Markedet · 20061.069.772 kr.Markedet · 20071.299.208 kr.Markedet · 20081.138.816 kr.Markedet · 20091.009.256 kr.Markedet · 20101.103.884 kr.Markedet · 20111.250.008 kr.Markedet · 20121.140.620 kr.Markedet · 2013962.024 kr.Markedet · 2014837.876 kr.Markedet · 2015889.864 kr.Markedet · 2016823.608 kr.Markedet · 2017760.960 kr.Markedet · 2018820.000 kr.Markedet · 2019982.196 kr.Markedet · 20201.172.600 kr.Markedet · 20211.191.624 kr.Markedet · 20221.145.868 kr.Markedet · 20231.067.312 kr.Markedet · 20241.324.136 kr.Markedet · 20251.146.196 kr.Markedet · 20261.013.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 66
6500 Vojens		165 m²79 m16-10-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dyssebakken 82
6500 Vojens		168 m²47 m14-04-20251.695.000 kr.10.089 kr./m²
Dyssebakken 32
6500 Vojens		160 m²175 m10-08-20251.100.000 kr.6.875 kr./m²
Dyssebakken 87
6500 Vojens		165 m²375 m14-02-20242.045.000 kr.12.394 kr./m²
Dyssebakken 163
6500 Vojens		164 m²483 m25-01-20252.430.000 kr.14.817 kr./m²
Dyssebakken 138
6500 Vojens		159 m²306 m06-01-20261.995.000 kr.12.547 kr./m²
Dyssebakken 86
6500 Vojens		150 m²47 m18-02-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Dyssebakken 49
6500 Vojens		172 m²498 m21-01-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dyssebakken 89
6500 Vojens		153 m²391 m26-02-20242.050.000 kr.13.399 kr./m²
Dyssebakken 105
6500 Vojens		178 m²473 m03-06-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden