Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6500 Vojens

Dyssebakken 82

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.313 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden jun. 2023
436k781k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.300.000 kr.31. aug. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.814.844 kr.Markedet · 1992624.456 kr.Markedet · 1993469.392 kr.Markedet · 1994594.552 kr.Markedet · 1995595.224 kr.Markedet · 1996800.856 kr.Markedet · 1997627.480 kr.Markedet · 1998852.936 kr.Markedet · 1999810.600 kr.Markedet · 20001.050.000 kr.Markedet · 2001930.888 kr.Markedet · 2002966.000 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004941.808 kr.Markedet · 2005894.768 kr.Markedet · 20061.095.864 kr.Markedet · 20071.330.896 kr.Markedet · 20081.166.592 kr.Markedet · 20091.033.872 kr.Markedet · 20101.130.808 kr.Markedet · 20111.280.496 kr.Markedet · 20121.168.440 kr.Markedet · 2013985.488 kr.Markedet · 2014858.312 kr.Markedet · 2015911.568 kr.Markedet · 2016843.696 kr.Markedet · 2017779.520 kr.Markedet · 2018840.000 kr.Markedet · 20191.006.152 kr.Markedet · 20201.201.200 kr.Markedet · 20211.220.688 kr.Markedet · 20221.173.816 kr.Markedet · 20231.093.344 kr.Markedet · 20241.356.432 kr.Markedet · 20251.174.152 kr.Markedet · 20261.037.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 66
6500 Vojens		165 m²65 m16-10-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dyssebakken 87
6500 Vojens		165 m²331 m14-02-20242.045.000 kr.12.394 kr./m²
Dyssebakken 32
6500 Vojens		160 m²159 m10-08-20251.100.000 kr.6.875 kr./m²
Dyssebakken 163
6500 Vojens		164 m²436 m25-01-20252.430.000 kr.14.817 kr./m²
Dyssebakken 49
6500 Vojens		172 m²462 m21-01-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dyssebakken 138
6500 Vojens		159 m²266 m06-01-20261.995.000 kr.12.547 kr./m²
Dyssebakken 105
6500 Vojens		178 m²430 m03-06-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Dyssebakken 86
6500 Vojens		150 m²53 m18-02-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Dyssebakken 89
6500 Vojens		153 m²346 m26-02-20242.050.000 kr.13.399 kr./m²
Dyssebakken 127
6500 Vojens		180 m²492 m18-11-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden