Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Dyssebakken 86

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,82 pct. siden okt. 2019
389k643k898k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.085.000 kr.31. aug. 20221.295.000 kr.31. mar. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.406.015 kr.Markedet · 1992557.550 kr.Markedet · 1993419.100 kr.Markedet · 1994530.850 kr.Markedet · 1995531.450 kr.Markedet · 1996715.050 kr.Markedet · 1997560.250 kr.Markedet · 1998761.550 kr.Markedet · 1999723.750 kr.Markedet · 2000937.500 kr.Markedet · 2001831.150 kr.Markedet · 2002862.500 kr.Markedet · 2003750.000 kr.Markedet · 2004840.900 kr.Markedet · 2005798.900 kr.Markedet · 2006978.450 kr.Markedet · 20071.188.300 kr.Markedet · 20081.041.600 kr.Markedet · 2009923.100 kr.Markedet · 20101.009.650 kr.Markedet · 20111.143.300 kr.Markedet · 20121.043.250 kr.Markedet · 2013879.900 kr.Markedet · 2014766.350 kr.Markedet · 2015813.900 kr.Markedet · 2016753.300 kr.Markedet · 2017696.000 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 2019898.350 kr.Markedet · 20201.072.500 kr.Markedet · 20211.089.900 kr.Markedet · 20221.048.050 kr.Markedet · 2023976.200 kr.Markedet · 20241.211.100 kr.Markedet · 20251.048.350 kr.Markedet · 2026926.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.085.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 89
6500 Vojens		153 m²390 m26-02-20242.050.000 kr.13.399 kr./m²
Dyssebakken 7
6500 Vojens		147 m²430 m24-08-20261.745.000 kr.11.871 kr./m²
Dyssebakken 32
6500 Vojens		160 m²209 m10-08-20251.100.000 kr.6.875 kr./m²
Dyssebakken 138
6500 Vojens		159 m²316 m06-01-20261.995.000 kr.12.547 kr./m²
Dyssebakken 112
6500 Vojens		140 m²284 m10-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Dyssebakken 42
6500 Vojens		136 m²101 m02-04-20251.370.000 kr.10.074 kr./m²
Dyssebakken 66
6500 Vojens		165 m²112 m16-10-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dyssebakken 116
6500 Vojens		137 m²247 m21-11-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²
Dyssebakken 31
6500 Vojens		138 m²367 m10-11-20231.295.000 kr.9.384 kr./m²
Dyssebakken 82
6500 Vojens		168 m²53 m14-04-20251.695.000 kr.10.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden