Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Dyssebakken 9

Villa · 202 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden jan. 2023
524k989k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023899.681 kr.22. apr. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.382.800 kr.Markedet · 1992750.834 kr.Markedet · 1993564.388 kr.Markedet · 1994714.878 kr.Markedet · 1995715.686 kr.Markedet · 1996962.934 kr.Markedet · 1997754.470 kr.Markedet · 19981.025.554 kr.Markedet · 1999974.650 kr.Markedet · 20001.262.500 kr.Markedet · 20011.119.282 kr.Markedet · 20021.161.500 kr.Markedet · 20031.010.000 kr.Markedet · 20041.132.412 kr.Markedet · 20051.075.852 kr.Markedet · 20061.317.646 kr.Markedet · 20071.600.244 kr.Markedet · 20081.402.688 kr.Markedet · 20091.243.108 kr.Markedet · 20101.359.662 kr.Markedet · 20111.539.644 kr.Markedet · 20121.404.910 kr.Markedet · 20131.184.932 kr.Markedet · 20141.032.018 kr.Markedet · 20151.096.052 kr.Markedet · 20161.014.444 kr.Markedet · 2017937.280 kr.Markedet · 20181.010.000 kr.Markedet · 20191.209.778 kr.Markedet · 20201.444.300 kr.Markedet · 20211.467.732 kr.Markedet · 20221.411.374 kr.Markedet · 20231.314.616 kr.Markedet · 20241.630.948 kr.Markedet · 20251.411.778 kr.Markedet · 20261.247.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
899.681 kr.
22. apr. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte899.681 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 11
6500 Vojens		196 m²28 m22-01-20241.950.000 kr.9.949 kr./m²
Dyssebakken 75
6500 Vojens		187 m²42 m04-10-20241.575.000 kr.8.422 kr./m²
Dyssebakken 127
6500 Vojens		180 m²193 m18-11-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Dyssebakken 105
6500 Vojens		178 m²237 m03-06-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Dyssebakken 49
6500 Vojens		172 m²152 m21-01-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dyssebakken 87
6500 Vojens		165 m²239 m14-02-20242.045.000 kr.12.394 kr./m²
Dyssebakken 82
6500 Vojens		168 m²401 m14-04-20251.695.000 kr.10.089 kr./m²
Dyssebakken 66
6500 Vojens		165 m²348 m16-10-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dyssebakken 163
6500 Vojens		164 m²354 m25-01-20252.430.000 kr.14.817 kr./m²
Dyssebakken 138
6500 Vojens		159 m²200 m06-01-20261.995.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden