Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 113, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.134 kr/m².7.505.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.503.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,60 pct. siden aug. 2014
655k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.150.000 kr.30. sep. 20204.000.000 kr.I dag · vores estimat7.503.937 kr.Markedet · 1992803.840 kr.Markedet · 1993786.432 kr.Markedet · 1994856.704 kr.Markedet · 1995945.536 kr.Markedet · 1996914.432 kr.Markedet · 19971.015.808 kr.Markedet · 19981.154.688 kr.Markedet · 19991.306.624 kr.Markedet · 20001.699.840 kr.Markedet · 20011.773.952 kr.Markedet · 20021.815.040 kr.Markedet · 20032.061.696 kr.Markedet · 20042.239.360 kr.Markedet · 20052.544.768 kr.Markedet · 20063.436.032 kr.Markedet · 20073.292.672 kr.Markedet · 20083.256.192 kr.Markedet · 20091.857.792 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 20112.120.576 kr.Markedet · 20122.060.032 kr.Markedet · 20132.200.064 kr.Markedet · 20142.963.200 kr.Markedet · 20152.806.656 kr.Markedet · 20163.883.136 kr.Markedet · 20173.625.984 kr.Markedet · 20183.889.408 kr.Markedet · 20193.739.392 kr.Markedet · 20204.520.960 kr.Markedet · 20214.540.672 kr.Markedet · 20224.993.152 kr.Markedet · 20234.082.816 kr.Markedet · 20244.419.072 kr.Markedet · 20254.971.264 kr.Markedet · 20266.458.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.503.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 48, st.
2870 Dyssegård 		130 m²724 m03-06-20265.800.000 kr.44.615 kr./m²
Dyssegårdsvej 42, 1.
2870 Dyssegård 		131 m²758 m12-05-20267.900.000 kr.60.305 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²61 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²61 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²82 m31-05-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²82 m19-04-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²150 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²375 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²219 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²610 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden