Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 117

Villa · 99 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.470 kr/m².9.136.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 58.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.175.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,95 pct. siden jun. 2000
506k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.863.960 kr.I dag · vores estimat7.175.307 kr.Markedet · 1992700.227 kr.Markedet · 1993632.115 kr.Markedet · 1994505.791 kr.Markedet · 1995789.228 kr.Markedet · 1996884.862 kr.Markedet · 1997664.785 kr.Markedet · 19981.464.804 kr.Markedet · 19991.346.103 kr.Markedet · 20001.497.771 kr.Markedet · 20011.559.250 kr.Markedet · 20021.528.659 kr.Markedet · 20031.808.532 kr.Markedet · 20041.950.597 kr.Markedet · 20052.165.130 kr.Markedet · 20062.451.834 kr.Markedet · 20073.334.122 kr.Markedet · 20082.146.122 kr.Markedet · 20092.661.120 kr.Markedet · 20103.505.095 kr.Markedet · 20112.570.931 kr.Markedet · 20122.429.955 kr.Markedet · 20131.851.003 kr.Markedet · 20142.260.566 kr.Markedet · 20153.136.518 kr.Markedet · 20163.050.487 kr.Markedet · 20174.305.807 kr.Markedet · 20184.759.920 kr.Markedet · 20194.326.003 kr.Markedet · 20204.013.757 kr.Markedet · 20215.800.806 kr.Markedet · 20226.610.428 kr.Markedet · 20235.197.500 kr.Markedet · 20246.496.875 kr.Markedet · 20257.292.538 kr.Markedet · 20266.686.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.863.960 kr.
I dag · vores estimat
7.175.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.863.960 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²484 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²382 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²47 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²47 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²93 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²661 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²285 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²447 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²561 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²292 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden