Dyssegårdsvej 17, Kelstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 72 m².1.560.024 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.485.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,71 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	51 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	156 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	219 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	273 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	444 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	170 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	572 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	204 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	573 m	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	730 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu