Dyssegårdsvej 19, Kelstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 52 m².1.126.684 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.234.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020jul.Ejerskifte695.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	122 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	150 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	628 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	686 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	1,3 km	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	918 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	165 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	547 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Dybkærvej 38, Næsby Strand 4200 Slagelse	45 m²	405 m	15-04-2026	1.155.000 kr.	25.667 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	145 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu