Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 47A

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.654 kr/m².9.045.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 58.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.704.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,36 pct. siden jun. 2012
669k3,1M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20123.950.000 kr.I dag · vores estimat8.704.281 kr.Markedet · 1992926.563 kr.Markedet · 1993836.435 kr.Markedet · 1994669.279 kr.Markedet · 19951.044.332 kr.Markedet · 19961.170.878 kr.Markedet · 1997879.665 kr.Markedet · 19981.938.276 kr.Markedet · 19991.781.207 kr.Markedet · 20001.981.899 kr.Markedet · 20012.063.250 kr.Markedet · 20022.022.771 kr.Markedet · 20032.393.108 kr.Markedet · 20042.581.093 kr.Markedet · 20052.864.970 kr.Markedet · 20063.244.346 kr.Markedet · 20074.411.818 kr.Markedet · 20082.839.818 kr.Markedet · 20093.521.280 kr.Markedet · 20104.638.055 kr.Markedet · 20113.401.939 kr.Markedet · 20123.215.395 kr.Markedet · 20132.449.307 kr.Markedet · 20142.991.254 kr.Markedet · 20154.150.342 kr.Markedet · 20164.036.503 kr.Markedet · 20175.697.583 kr.Markedet · 20186.298.480 kr.Markedet · 20195.724.307 kr.Markedet · 20205.311.133 kr.Markedet · 20217.675.814 kr.Markedet · 20228.747.132 kr.Markedet · 20236.877.500 kr.Markedet · 20248.596.875 kr.Markedet · 20259.649.722 kr.Markedet · 20268.847.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2012 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.704.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²411 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²307 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²759 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²759 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²696 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²132 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²78 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²263 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²248 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²374 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden