Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 49

Villa · 154 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.850 kr/m².9.498.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 58.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.935.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,04 pct. siden jul. 2000
787k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20002.370.000 kr.I dag · vores estimat8.935.965 kr.Markedet · 19921.089.242 kr.Markedet · 1993983.290 kr.Markedet · 1994786.786 kr.Markedet · 19951.227.688 kr.Markedet · 19961.376.452 kr.Markedet · 19971.034.110 kr.Markedet · 19982.278.584 kr.Markedet · 19992.093.938 kr.Markedet · 20002.329.866 kr.Markedet · 20012.425.500 kr.Markedet · 20022.377.914 kr.Markedet · 20032.813.272 kr.Markedet · 20043.034.262 kr.Markedet · 20053.367.980 kr.Markedet · 20063.813.964 kr.Markedet · 20075.186.412 kr.Markedet · 20083.338.412 kr.Markedet · 20094.139.520 kr.Markedet · 20105.452.370 kr.Markedet · 20113.999.226 kr.Markedet · 20123.779.930 kr.Markedet · 20132.879.338 kr.Markedet · 20143.516.436 kr.Markedet · 20154.879.028 kr.Markedet · 20164.745.202 kr.Markedet · 20176.697.922 kr.Markedet · 20187.404.320 kr.Markedet · 20196.729.338 kr.Markedet · 20206.243.622 kr.Markedet · 20219.023.476 kr.Markedet · 202210.282.888 kr.Markedet · 20238.085.000 kr.Markedet · 202410.106.250 kr.Markedet · 202511.343.948 kr.Markedet · 202610.401.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
8.935.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²122 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²690 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²752 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²752 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²404 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²300 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²57 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²259 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²272 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²426 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden