Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 52

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.771 kr/m².8.844.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 58.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.505.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,22 pct. siden jun. 2015
705k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20155.050.000 kr.I dag · vores estimat9.505.277 kr.Markedet · 1992976.074 kr.Markedet · 1993881.130 kr.Markedet · 1994705.042 kr.Markedet · 19951.100.136 kr.Markedet · 19961.233.444 kr.Markedet · 1997926.670 kr.Markedet · 19982.041.848 kr.Markedet · 19991.876.386 kr.Markedet · 20002.087.802 kr.Markedet · 20012.173.500 kr.Markedet · 20022.130.858 kr.Markedet · 20032.520.984 kr.Markedet · 20042.719.014 kr.Markedet · 20053.018.060 kr.Markedet · 20063.417.708 kr.Markedet · 20074.647.564 kr.Markedet · 20082.991.564 kr.Markedet · 20093.709.440 kr.Markedet · 20104.885.890 kr.Markedet · 20113.583.722 kr.Markedet · 20123.387.210 kr.Markedet · 20132.580.186 kr.Markedet · 20143.151.092 kr.Markedet · 20154.372.116 kr.Markedet · 20164.252.194 kr.Markedet · 20176.002.034 kr.Markedet · 20186.635.040 kr.Markedet · 20196.030.186 kr.Markedet · 20205.594.934 kr.Markedet · 20218.085.972 kr.Markedet · 20229.214.536 kr.Markedet · 20237.245.000 kr.Markedet · 20249.056.250 kr.Markedet · 202510.165.356 kr.Markedet · 20269.320.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.505.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²338 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²236 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²687 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²687 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²627 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²62 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²19 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²203 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²134 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²158 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden