Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 53A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.936 kr/m².8.547.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.969.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,61 pct. siden nov. 2017
888k3,2M5,5M7,8M10,1M1992199820012004200820112014201720202023202630. nov. 20175.450.000 kr.31. okt. 20253.712.500 kr.I dag · vores estimat8.969.834 kr.Markedet · 1992887.562 kr.Markedet · 19951.218.438 kr.Markedet · 19971.550.133 kr.Markedet · 19981.012.869 kr.Markedet · 19991.740.843 kr.Markedet · 20001.793.961 kr.Markedet · 20012.253.537 kr.Markedet · 20022.286.765 kr.Markedet · 20032.395.692 kr.Markedet · 20042.401.659 kr.Markedet · 20065.440.500 kr.Markedet · 20073.514.446 kr.Markedet · 20083.546.036 kr.Markedet · 20092.695.446 kr.Markedet · 20103.412.539 kr.Markedet · 20113.722.706 kr.Markedet · 20123.953.079 kr.Markedet · 20133.705.039 kr.Markedet · 20143.265.470 kr.Markedet · 20154.396.743 kr.Markedet · 20164.051.944 kr.Markedet · 20175.616.000 kr.Markedet · 20186.840.054 kr.Markedet · 20196.072.885 kr.Markedet · 20207.327.242 kr.Markedet · 20216.383.637 kr.Markedet · 20228.801.793 kr.Markedet · 20239.067.500 kr.Markedet · 20247.363.863 kr.Markedet · 20259.945.000 kr.Markedet · 202610.130.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.712.500 kr.
I dag · vores estimat
8.969.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte3.712.500 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²486 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²421 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²495 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²365 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²308 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²325 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²341 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Kanalbuen 34
2870 Dyssegård 		130 m²287 m20-12-20248.075.000 kr.62.115 kr./m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²270 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Kanalbuen 1
2870 Dyssegård 		132 m²299 m17-12-202510.250.000 kr.77.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden