Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 53B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.936 kr/m².8.547.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.830.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,88 pct. siden feb. 2017
895k3,2M5,6M7,9M10,2M1992199820012004200820112014201720202023202628. feb. 20174.725.000 kr.I dag · vores estimat8.830.278 kr.Markedet · 1992895.148 kr.Markedet · 19951.228.852 kr.Markedet · 19971.563.382 kr.Markedet · 19981.021.526 kr.Markedet · 19991.755.722 kr.Markedet · 20001.809.294 kr.Markedet · 20012.272.798 kr.Markedet · 20022.306.310 kr.Markedet · 20032.416.168 kr.Markedet · 20042.422.186 kr.Markedet · 20065.487.000 kr.Markedet · 20073.544.484 kr.Markedet · 20083.576.344 kr.Markedet · 20092.718.484 kr.Markedet · 20103.441.706 kr.Markedet · 20113.754.524 kr.Markedet · 20123.986.866 kr.Markedet · 20133.736.706 kr.Markedet · 20143.293.380 kr.Markedet · 20154.434.322 kr.Markedet · 20164.086.576 kr.Markedet · 20175.664.000 kr.Markedet · 20186.898.516 kr.Markedet · 20196.124.790 kr.Markedet · 20207.389.868 kr.Markedet · 20216.438.198 kr.Markedet · 20228.877.022 kr.Markedet · 20239.145.000 kr.Markedet · 20247.426.802 kr.Markedet · 202510.030.000 kr.Markedet · 202610.216.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
8.830.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²480 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²415 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²489 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²361 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Kanalbuen 34
2870 Dyssegård 		130 m²287 m20-12-20248.075.000 kr.62.115 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²304 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²321 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²337 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Kanalbuen 1
2870 Dyssegård 		132 m²300 m17-12-202510.250.000 kr.77.652 kr./m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²267 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden