Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 59

Villa · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.732 kr/m².9.003.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 58.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.894.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,70 pct. siden sep. 1998
654k3,0M5,3M7,7M10,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19981.599.000 kr.I dag · vores estimat7.894.321 kr.Markedet · 1992905.344 kr.Markedet · 1993817.280 kr.Markedet · 1994653.952 kr.Markedet · 19951.020.416 kr.Markedet · 19961.144.064 kr.Markedet · 1997859.520 kr.Markedet · 19981.893.888 kr.Markedet · 19991.740.416 kr.Markedet · 20001.936.512 kr.Markedet · 20012.016.000 kr.Markedet · 20021.976.448 kr.Markedet · 20032.338.304 kr.Markedet · 20042.521.984 kr.Markedet · 20052.799.360 kr.Markedet · 20063.170.048 kr.Markedet · 20074.310.784 kr.Markedet · 20082.774.784 kr.Markedet · 20093.440.640 kr.Markedet · 20104.531.840 kr.Markedet · 20113.324.032 kr.Markedet · 20123.141.760 kr.Markedet · 20132.393.216 kr.Markedet · 20142.922.752 kr.Markedet · 20154.055.296 kr.Markedet · 20163.944.064 kr.Markedet · 20175.567.104 kr.Markedet · 20186.154.240 kr.Markedet · 20195.593.216 kr.Markedet · 20205.189.504 kr.Markedet · 20217.500.032 kr.Markedet · 20228.546.816 kr.Markedet · 20236.720.000 kr.Markedet · 20248.400.000 kr.Markedet · 20259.428.736 kr.Markedet · 20268.644.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
7.894.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²280 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²175 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²626 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²626 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²563 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²33 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²130 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²100 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²223 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²338 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden