Dyssegårdsvej 7, Kelstrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 49 m².1.061.683 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Vores vurdering1.150.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,92 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1999 · Alm. Salg: 294.180 kr.
27. apr. 2000 · Alm. Salg: 255.495 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2013Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg255.495 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg294.180 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	139 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	566 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	92 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	633 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	63 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	521 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Dybkærvej 38, Næsby Strand 4200 Slagelse	45 m²	405 m	15-04-2026	1.155.000 kr.	25.667 kr./m²
Stenten 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	49 m²	1,1 km	07-08-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	571 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	892 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu