Dyssehøjen 16

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.331 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1331 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.604 kr/m².1.430.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssehøjen gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²+75,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.185.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,73 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2006Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	69 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	596 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	815 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	732 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	270 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	846 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	478 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Vesterled 48 7850 Stoholm Jyll	148 m²	815 m	13-09-2025	850.000 kr.	5.743 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	817 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	775 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu