Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Dyssemarken 14

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.321 kr/m².4.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssemarken gns: 46.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.418.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,52 pct. siden jun. 2012
315k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat5.418.531 kr.Markedet · 1992602.520 kr.Markedet · 1993596.160 kr.Markedet · 1994493.440 kr.Markedet · 19951.003.800 kr.Markedet · 19961.131.720 kr.Markedet · 1997314.520 kr.Markedet · 19981.326.720 kr.Markedet · 19991.730.280 kr.Markedet · 20001.552.080 kr.Markedet · 20011.669.440 kr.Markedet · 20021.837.440 kr.Markedet · 20031.561.080 kr.Markedet · 20041.885.680 kr.Markedet · 20051.912.560 kr.Markedet · 20062.159.280 kr.Markedet · 20072.260.080 kr.Markedet · 20082.477.520 kr.Markedet · 20092.752.080 kr.Markedet · 20101.644.600 kr.Markedet · 20112.676.600 kr.Markedet · 20122.445.840 kr.Markedet · 20132.199.960 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.571.480 kr.Markedet · 20163.082.560 kr.Markedet · 20172.125.320 kr.Markedet · 20182.563.320 kr.Markedet · 20193.034.200 kr.Markedet · 20203.487.440 kr.Markedet · 20213.873.240 kr.Markedet · 20224.219.920 kr.Markedet · 20234.066.560 kr.Markedet · 20244.125.240 kr.Markedet · 20254.496.400 kr.Markedet · 20265.823.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.418.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²129 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Dyssemarken 13
2760 Måløv		87 m²39 m15-05-20244.025.000 kr.46.264 kr./m²
Bavnevolden 22
2760 Måløv		121 m²285 m19-03-20266.495.000 kr.53.678 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²189 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Kratlodden 2
2760 Måløv		116 m²220 m30-11-20243.975.000 kr.34.267 kr./m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²155 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²
Kratlodden 39
2760 Måløv		116 m²274 m16-11-20233.450.000 kr.29.741 kr./m²
Kærlodden 28
2760 Måløv		123 m²378 m23-06-20265.995.000 kr.48.740 kr./m²
Sølodden 59
2760 Måløv		121 m²586 m16-02-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²452 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden