Dyssemarken 18

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.383 kr/m².5.554.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssemarken gns: 46.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering6.626.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.626.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.425.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssemarken 21 2760 Måløv	118 m²	91 m	26-10-2025	6.325.000 kr.	53.602 kr./m²
Dyssemarken 13 2760 Måløv	87 m²	32 m	15-05-2024	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	189 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	264 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	220 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Vadsbjerg 28 2760 Måløv	155 m²	406 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.839 kr./m²
Engtoften 3 2760 Måløv	150 m²	286 m	01-04-2025	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	616 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	490 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Vadsbjerg 7 2760 Måløv	150 m²	446 m	04-04-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu