Dyssemarken 4

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.995 kr/m².5.318.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssemarken gns: 46.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²+7,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.833.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.833.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssemarken 21 2760 Måløv	118 m²	222 m	26-10-2025	6.325.000 kr.	53.602 kr./m²
Dyssemarken 13 2760 Måløv	87 m²	124 m	15-05-2024	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Brydegårdsvej 22 2760 Måløv	123 m²	123 m	23-01-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Bakkesvinget 20 2760 Måløv	125 m²	246 m	19-07-2026	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Kærlodden 28 2760 Måløv	123 m²	437 m	23-06-2026	5.995.000 kr.	48.740 kr./m²
Bavnevolden 22 2760 Måløv	121 m²	341 m	19-03-2026	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	346 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	347 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	438 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	211 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu