Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Dyssemarken 8

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.928 kr/m².5.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssemarken gns: 46.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.827 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.874.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden maj 2022
388k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20225.425.000 kr.18. sep. 20225.425.000 kr.I dag · vores estimat5.874.303 kr.Markedet · 1992743.108 kr.Markedet · 1993735.264 kr.Markedet · 1994608.576 kr.Markedet · 19951.238.020 kr.Markedet · 19961.395.788 kr.Markedet · 1997387.908 kr.Markedet · 19981.636.288 kr.Markedet · 19992.134.012 kr.Markedet · 20001.914.232 kr.Markedet · 20012.058.976 kr.Markedet · 20022.266.176 kr.Markedet · 20031.925.332 kr.Markedet · 20042.325.672 kr.Markedet · 20052.358.824 kr.Markedet · 20062.663.112 kr.Markedet · 20072.787.432 kr.Markedet · 20083.055.608 kr.Markedet · 20093.394.232 kr.Markedet · 20102.028.340 kr.Markedet · 20113.301.140 kr.Markedet · 20123.016.536 kr.Markedet · 20132.713.284 kr.Markedet · 20142.466.716 kr.Markedet · 20153.171.492 kr.Markedet · 20163.801.824 kr.Markedet · 20172.621.228 kr.Markedet · 20183.161.428 kr.Markedet · 20193.742.180 kr.Markedet · 20204.301.176 kr.Markedet · 20214.776.996 kr.Markedet · 20225.204.568 kr.Markedet · 20235.015.424 kr.Markedet · 20245.087.796 kr.Markedet · 20255.545.560 kr.Markedet · 20267.182.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
18. sep. 2022 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.874.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • majEjerskifte5.425.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²184 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Dyssemarken 13
2760 Måløv		87 m²86 m15-05-20244.025.000 kr.46.264 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²313 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²401 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²170 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²505 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²207 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Ved Gershøj 34
2760 Måløv		143 m²473 m14-03-20245.395.000 kr.37.727 kr./m²
Ved Gershøj 18
2760 Måløv		144 m²543 m07-09-20256.520.000 kr.45.278 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²317 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden