Dyssevænget 1

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.120 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².2.365.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.540.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.051.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.051.500 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	101 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Risingevej 10 5330 Munkebo	165 m²	134 m	12-04-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Ølunden 13 5330 Munkebo	165 m²	337 m	03-05-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Ølunden 19 5330 Munkebo	173 m²	366 m	25-02-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	251 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Næsset 30 5330 Munkebo	162 m²	278 m	13-11-2023	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	377 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	113 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	272 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	402 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu