Dyssevænget 15

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².2.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 16.197 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.684.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2022okt.Ejerskifte3.195.000 kr.
1989majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	202 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	202 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	202 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	295 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	201 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Kappelhøjvej 4 3300 Frederiksværk	155 m²	181 m	19-12-2024	3.420.000 kr.	22.065 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	229 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	470 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	453 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Flintevænget 4 3300 Frederiksværk	140 m²	92 m	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu