Kirkevænget 6

Villa · 265 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.603 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 1603 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.002 kr/m².4.484.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 26.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²+26,10 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.072.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,50 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.072.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015725.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	115 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Kirkevænget 12 3300 Frederiksværk	182 m²	86 m	16-09-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Kirkevænget 27 3300 Frederiksværk	160 m²	91 m	26-03-2025	4.205.000 kr.	26.281 kr./m²
Kirkevænget 20 3300 Frederiksværk	158 m²	195 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kirkevænget 38 3300 Frederiksværk	155 m²	191 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	208 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	250 m²	205 m	19-03-2025	5.295.000 kr.	21.180 kr./m²
Klokkevænget 2 3300 Frederiksværk	243 m²	183 m	19-09-2024	5.195.000 kr.	21.379 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	109 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	212 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu