Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Dyssevænget 15, Kongsted

Villa · 168 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.146 kr/m² × 168 m².2.376.528 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1991-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden jan. 2022
417k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.595.000 kr.31. jan. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.193.921 kr.Markedet · 1992613.368 kr.Markedet · 1993880.320 kr.Markedet · 1994739.704 kr.Markedet · 1995729.792 kr.Markedet · 1996977.592 kr.Markedet · 19971.023.288 kr.Markedet · 19981.247.400 kr.Markedet · 19991.231.944 kr.Markedet · 20001.240.512 kr.Markedet · 2001805.560 kr.Markedet · 20021.304.856 kr.Markedet · 2003900.312 kr.Markedet · 20041.251.264 kr.Markedet · 20051.411.536 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20072.239.944 kr.Markedet · 20081.888.488 kr.Markedet · 20091.671.600 kr.Markedet · 20101.916.208 kr.Markedet · 20111.472.016 kr.Markedet · 20121.239.672 kr.Markedet · 20131.190.784 kr.Markedet · 2014599.928 kr.Markedet · 2015859.992 kr.Markedet · 20161.129.632 kr.Markedet · 20171.478.400 kr.Markedet · 20181.425.144 kr.Markedet · 20191.552.488 kr.Markedet · 20201.579.704 kr.Markedet · 20211.882.440 kr.Markedet · 20222.512.776 kr.Markedet · 20231.822.632 kr.Markedet · 20242.206.848 kr.Markedet · 20252.464.056 kr.Markedet · 20262.688.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²268 m04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²290 m12-10-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²280 m27-05-20251.975.000 kr.15.551 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²233 m13-05-20261.705.000 kr.10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²233 m11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²434 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²514 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²34 m16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted
4683 Rønnede		164 m²782 m04-09-20252.230.000 kr.13.598 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²818 m02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden