Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Dyssevænget 43

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 16.197 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden okt. 2001
543k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.223.271 kr.14. jun. 20242.300.000 kr.31. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.318.761 kr.Markedet · 1992797.046 kr.Markedet · 1993721.360 kr.Markedet · 1994653.200 kr.Markedet · 1995699.634 kr.Markedet · 1996695.374 kr.Markedet · 1997710.000 kr.Markedet · 1998542.724 kr.Markedet · 19991.275.018 kr.Markedet · 20001.285.810 kr.Markedet · 20011.471.830 kr.Markedet · 20021.431.360 kr.Markedet · 20031.732.826 kr.Markedet · 20041.481.912 kr.Markedet · 20051.939.294 kr.Markedet · 20062.264.616 kr.Markedet · 20072.649.578 kr.Markedet · 20082.385.032 kr.Markedet · 20091.512.158 kr.Markedet · 20101.420.000 kr.Markedet · 20111.562.284 kr.Markedet · 20121.391.600 kr.Markedet · 20131.267.634 kr.Markedet · 20141.293.620 kr.Markedet · 20151.521.388 kr.Markedet · 20161.521.672 kr.Markedet · 20171.863.750 kr.Markedet · 20181.781.816 kr.Markedet · 20192.054.172 kr.Markedet · 20202.063.686 kr.Markedet · 20212.351.520 kr.Markedet · 20222.493.520 kr.Markedet · 20232.306.364 kr.Markedet · 20242.428.342 kr.Markedet · 20252.800.240 kr.Markedet · 20262.915.260 kr.Markedet · 20272.124.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.223.271 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.223.271 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 15
3300 Frederiksværk		153 m²202 m26-08-20253.220.000 kr.21.046 kr./m²
Dyssevænget 55
3300 Frederiksværk		168 m²98 m01-06-20262.250.000 kr.13.393 kr./m²
Flintevænget 4
3300 Frederiksværk		140 m²167 m26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Bronzevænget 3
3300 Frederiksværk		137 m²65 m16-05-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Skåninggårdsvej 21
3300 Frederiksværk		142 m²418 m24-04-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²
Gormsvej 3
3300 Frederiksværk		145 m²292 m02-10-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Runevænget 17
3300 Frederiksværk		138 m²240 m08-07-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Skåninggårdsvej 20
3300 Frederiksværk		143 m²445 m08-11-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Hyrdebakken 7
3300 Frederiksværk		137 m²310 m07-04-20252.560.000 kr.18.686 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme
3300 Frederiksværk		148 m²268 m13-02-20241.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden