Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Dyssevænget 7, Kongsted

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.804 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 155 m².2.170.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,11 pct. siden sep. 2006
245k959k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20062.600.000 kr.I dag · vores estimat1.895.036 kr.Markedet · 1992565.905 kr.Markedet · 1993812.200 kr.Markedet · 1994682.465 kr.Markedet · 1995673.320 kr.Markedet · 1996901.945 kr.Markedet · 1997944.105 kr.Markedet · 19981.150.875 kr.Markedet · 19991.136.615 kr.Markedet · 20001.144.520 kr.Markedet · 2001743.225 kr.Markedet · 20021.203.885 kr.Markedet · 2003830.645 kr.Markedet · 20041.154.440 kr.Markedet · 20051.302.310 kr.Markedet · 20061.626.105 kr.Markedet · 20072.066.615 kr.Markedet · 20081.742.355 kr.Markedet · 20091.542.250 kr.Markedet · 20101.767.930 kr.Markedet · 20111.358.110 kr.Markedet · 20121.143.745 kr.Markedet · 20131.098.640 kr.Markedet · 2014553.505 kr.Markedet · 2015793.445 kr.Markedet · 20161.042.220 kr.Markedet · 20171.364.000 kr.Markedet · 20181.314.865 kr.Markedet · 20191.432.355 kr.Markedet · 20201.457.465 kr.Markedet · 20211.736.775 kr.Markedet · 20222.318.335 kr.Markedet · 20231.681.595 kr.Markedet · 20242.036.080 kr.Markedet · 20252.273.385 kr.Markedet · 20262.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 15, Kongsted
4683 Rønnede		168 m²42 m05-01-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²254 m04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²279 m12-10-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²264 m27-05-20251.975.000 kr.15.551 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted
4683 Rønnede		148 m²325 m20-10-20252.360.000 kr.15.946 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²400 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²77 m30-01-20242.490.000 kr.17.786 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		150 m²603 m30-01-20241.610.000 kr.10.733 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted
4683 Rønnede		146 m²431 m09-04-20251.505.000 kr.10.308 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²203 m13-05-20261.705.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden