Dyssevænget 8, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 138 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 138 m².1.932.828 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.000.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	28 m	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	27 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	34 m	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	301 m	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	69 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	169 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	351 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	108 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	246 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	657 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu