Dyssevangen 59

Rækkehus · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.323 kr/m².4.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 33.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.725.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,04 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 61 3520 Farum	125 m²	16 m	14-12-2025	4.880.000 kr.	39.040 kr./m²
Dyssevangen 35 3520 Farum	125 m²	97 m	25-08-2025	4.695.000 kr.	37.560 kr./m²
Dyssevangen 25 3520 Farum	125 m²	132 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Røsevangen 12 3520 Farum	120 m²	178 m	26-08-2025	4.095.000 kr.	34.125 kr./m²
Røsevangen 10 3520 Farum	120 m²	181 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Røsevangen 4 3520 Farum	120 m²	189 m	26-05-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	223 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Røsevangen 46 3520 Farum	120 m²	230 m	25-06-2026	5.000.005 kr.	41.667 kr./m²
Røsevangen 40 3520 Farum	120 m²	235 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Jættevangen 2 3520 Farum	120 m²	236 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	34.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu