Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Dyssevej 2

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.858 kr/m².5.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevej gns: 24.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.840.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,61 pct. siden jun. 2019
701k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20193.450.000 kr.28. dec. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat4.840.181 kr.Markedet · 1992783.840 kr.Markedet · 1993700.626 kr.Markedet · 1994910.662 kr.Markedet · 1995906.936 kr.Markedet · 19961.029.066 kr.Markedet · 19971.070.052 kr.Markedet · 19981.463.490 kr.Markedet · 19991.412.430 kr.Markedet · 20001.548.084 kr.Markedet · 20011.696.296 kr.Markedet · 20021.688.844 kr.Markedet · 20032.070.000 kr.Markedet · 20041.953.390 kr.Markedet · 20052.131.272 kr.Markedet · 20062.966.034 kr.Markedet · 20072.852.046 kr.Markedet · 20082.835.486 kr.Markedet · 20092.222.766 kr.Markedet · 20102.091.942 kr.Markedet · 20112.316.054 kr.Markedet · 20121.993.962 kr.Markedet · 20132.329.854 kr.Markedet · 20142.203.032 kr.Markedet · 20152.485.656 kr.Markedet · 20162.611.788 kr.Markedet · 20172.736.678 kr.Markedet · 20182.928.498 kr.Markedet · 20193.040.278 kr.Markedet · 20203.264.666 kr.Markedet · 20213.676.182 kr.Markedet · 20224.133.238 kr.Markedet · 20233.351.468 kr.Markedet · 20243.667.074 kr.Markedet · 20254.002.828 kr.Markedet · 20264.250.400 kr.Markedet · 20274.623.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 6
2670 Greve		149 m²37 m17-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²86 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²65 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Axel Meiersvej 12
2670 Greve		139 m²179 m27-03-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²263 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Søfrydsvej 3
2670 Greve		135 m²202 m04-11-20267.000.000 kr.51.852 kr./m²
Stillidsvej 5
2670 Greve		130 m²91 m15-02-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Valdemarsvej 9
2670 Greve		145 m²168 m18-05-20267.195.000 kr.49.621 kr./m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²488 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Snerlevej 5
2670 Greve		135 m²516 m07-04-20265.600.000 kr.41.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden