Dyssevej 26, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 131 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 131 m².1.834.786 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.416.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	47 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	226 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	343 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	161 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	180 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	108 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	191 m	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	293 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	763 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	776 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu