Dyssevej 47B, Kongsted

Villa · 184 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 184 m².2.577.104 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.432.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	180 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Dyssevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	305 m²	906 m	03-04-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	64 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	124 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	354 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	281 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	372 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	571 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	314 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	721 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu