Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Dystrupvej 11

Villa · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 920 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.930 kr/m².706.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,56 pct. siden jan. 2022
118k3,3M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat1.875.334 kr.Markedet · 1992252.216 kr.Markedet · 1993279.562 kr.Markedet · 1994303.631 kr.Markedet · 1995424.541 kr.Markedet · 1996370.188 kr.Markedet · 1997473.696 kr.Markedet · 1998399.229 kr.Markedet · 1999350.074 kr.Markedet · 2000277.415 kr.Markedet · 2001118.198 kr.Markedet · 2002349.848 kr.Markedet · 2003308.942 kr.Markedet · 2004516.184 kr.Markedet · 2005810.323 kr.Markedet · 2006753.371 kr.Markedet · 20071.213.959 kr.Markedet · 20081.034.289 kr.Markedet · 2009887.841 kr.Markedet · 2010785.124 kr.Markedet · 2011785.689 kr.Markedet · 2012933.719 kr.Markedet · 2013439.909 kr.Markedet · 2014509.630 kr.Markedet · 2015607.262 kr.Markedet · 2016325.666 kr.Markedet · 2017675.062 kr.Markedet · 2018633.817 kr.Markedet · 2019709.866 kr.Markedet · 2020650.654 kr.Markedet · 2021657.999 kr.Markedet · 20221.558.383 kr.Markedet · 2023667.265 kr.Markedet · 20243.013.371 kr.Markedet · 20251.073.839 kr.Markedet · 2026597.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrovej 9
8586 Ørum Djurs		112 m²702 m01-10-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²603 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²172 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²699 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²749 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²709 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²312 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Hovedvejen 53
8586 Ørum Djurs		98 m²799 m08-05-2026235.000 kr.2.398 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²456 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²444 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden