Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Dystrupvej 15

Villa · 107 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.930 kr/m².706.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.431.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,87 pct. siden nov. 2005
112k3,2M6,2M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005645.000 kr.I dag · vores estimat1.431.088 kr.Markedet · 1992238.824 kr.Markedet · 1993264.718 kr.Markedet · 1994287.509 kr.Markedet · 1995401.999 kr.Markedet · 1996350.532 kr.Markedet · 1997448.544 kr.Markedet · 1998378.031 kr.Markedet · 1999331.486 kr.Markedet · 2000262.685 kr.Markedet · 2001111.922 kr.Markedet · 2002331.272 kr.Markedet · 2003292.538 kr.Markedet · 2004488.776 kr.Markedet · 2005767.297 kr.Markedet · 2006713.369 kr.Markedet · 20071.149.501 kr.Markedet · 2008979.371 kr.Markedet · 2009840.699 kr.Markedet · 2010743.436 kr.Markedet · 2011743.971 kr.Markedet · 2012884.141 kr.Markedet · 2013416.551 kr.Markedet · 2014482.570 kr.Markedet · 2015575.018 kr.Markedet · 2016308.374 kr.Markedet · 2017639.218 kr.Markedet · 2018600.163 kr.Markedet · 2019672.174 kr.Markedet · 2020616.106 kr.Markedet · 2021623.061 kr.Markedet · 20221.475.637 kr.Markedet · 2023631.835 kr.Markedet · 20242.853.369 kr.Markedet · 20251.016.821 kr.Markedet · 2026565.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrovej 9
8586 Ørum Djurs		112 m²750 m01-10-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²750 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Hovedvejen 53
8586 Ørum Djurs		98 m²799 m08-05-2026235.000 kr.2.398 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²651 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²491 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²192 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²746 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²786 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²359 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²503 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden