Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Dystrupvej 17

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Udhus
Værelser
7
Byggeår
1951
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Bebygget areal
18 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².891.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2961,35 pct. siden sep. 2019
25k4,1M8,1M12,2M16,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 201950.000 kr.30. nov. 202425.000 kr.14. aug. 202650.000 kr.I dag · vores estimat1.530.674 kr.Markedet · 1992314.712 kr.Markedet · 1993348.834 kr.Markedet · 1994378.867 kr.Markedet · 1995529.737 kr.Markedet · 1996461.916 kr.Markedet · 1997591.072 kr.Markedet · 1998498.153 kr.Markedet · 1999436.818 kr.Markedet · 2000346.155 kr.Markedet · 2001147.486 kr.Markedet · 2002436.536 kr.Markedet · 2003385.494 kr.Markedet · 2004644.088 kr.Markedet · 20051.011.111 kr.Markedet · 2006940.047 kr.Markedet · 20071.514.763 kr.Markedet · 20081.290.573 kr.Markedet · 20091.107.837 kr.Markedet · 2010979.668 kr.Markedet · 2011980.373 kr.Markedet · 20121.165.083 kr.Markedet · 2013548.913 kr.Markedet · 2014635.910 kr.Markedet · 2015757.734 kr.Markedet · 2016406.362 kr.Markedet · 2017842.334 kr.Markedet · 2018790.869 kr.Markedet · 2019885.762 kr.Markedet · 2020811.878 kr.Markedet · 2021821.043 kr.Markedet · 20221.944.531 kr.Markedet · 2023832.605 kr.Markedet · 20243.760.047 kr.Markedet · 20251.339.923 kr.Markedet · 2026745.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg
50.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
25.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte25.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²282 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²845 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²213 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²368 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²509 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²874 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²740 m25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²753 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²806 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²662 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden