Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Dystrupvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².891.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,46 pct. siden jan. 2022
136k3,8M7,6M11,3M15,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat2.222.754 kr.Markedet · 1992290.160 kr.Markedet · 1993321.620 kr.Markedet · 1994349.310 kr.Markedet · 1995488.410 kr.Markedet · 1996425.880 kr.Markedet · 1997544.960 kr.Markedet · 1998459.290 kr.Markedet · 1999402.740 kr.Markedet · 2000319.150 kr.Markedet · 2001135.980 kr.Markedet · 2002402.480 kr.Markedet · 2003355.420 kr.Markedet · 2004593.840 kr.Markedet · 2005932.230 kr.Markedet · 2006866.710 kr.Markedet · 20071.396.590 kr.Markedet · 20081.189.890 kr.Markedet · 20091.021.410 kr.Markedet · 2010903.240 kr.Markedet · 2011903.890 kr.Markedet · 20121.074.190 kr.Markedet · 2013506.090 kr.Markedet · 2014586.300 kr.Markedet · 2015698.620 kr.Markedet · 2016374.660 kr.Markedet · 2017776.620 kr.Markedet · 2018729.170 kr.Markedet · 2019816.660 kr.Markedet · 2020748.540 kr.Markedet · 2021756.990 kr.Markedet · 20221.792.830 kr.Markedet · 2023767.650 kr.Markedet · 20243.466.710 kr.Markedet · 20251.235.390 kr.Markedet · 2026687.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²160 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²306 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²452 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²210 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²676 m25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²693 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²736 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²810 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²596 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²776 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden