Dyvels Krat 2A

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.087 kr/m².5.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyvels gns: 35.281 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering6.210.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,37 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.210.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.001.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyvels Krat 9 2740 Skovlunde	153 m²	31 m	16-04-2025	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Dyvels Krat 8 2740 Skovlunde	162 m²	76 m	12-06-2025	5.650.000 kr.	34.877 kr./m²
Udbyvej 2C 2740 Skovlunde	160 m²	310 m	22-02-2024	5.450.000 kr.	34.062 kr./m²
Hårbyvej 4 2740 Skovlunde	147 m²	164 m	10-06-2026	5.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Bøgevej 7 2740 Skovlunde	162 m²	261 m	05-05-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Nederbyvej 61 2740 Skovlunde	156 m²	574 m	28-10-2024	5.250.000 kr.	33.654 kr./m²
Græsvang 24 2740 Skovlunde	158 m²	546 m	27-10-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Ellekildevej 44 2740 Skovlunde	152 m²	547 m	25-06-2024	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Melbyvej 13 2740 Skovlunde	162 m²	352 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Brobyvej 18 2740 Skovlunde	154 m²	669 m	07-10-2024	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu