Ebberupvej 26, Voldtofte, 5620 Glamsbjerg — Villa · 126 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.085 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².1.427.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.386.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	1,5 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	494 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	957 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	833 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	3,9 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	4,1 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,2 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	2,3 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	4,0 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	4,1 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu