Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Eberlinsvej 11B

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.741 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEberlinsvej gns: 26.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.205.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden mar. 2020
465k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2020935.000 kr.3. maj 20262.275.000 kr.31. jul. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.205.494 kr.Markedet · 1992477.713 kr.Markedet · 1993464.678 kr.Markedet · 1994538.780 kr.Markedet · 1995493.987 kr.Markedet · 1996504.968 kr.Markedet · 1997715.187 kr.Markedet · 1998532.223 kr.Markedet · 1999696.780 kr.Markedet · 20001.490.572 kr.Markedet · 2001975.571 kr.Markedet · 20021.185.000 kr.Markedet · 20031.431.954 kr.Markedet · 20041.271.426 kr.Markedet · 20051.589.875 kr.Markedet · 20061.757.513 kr.Markedet · 20072.190.828 kr.Markedet · 20081.916.066 kr.Markedet · 20091.632.298 kr.Markedet · 20101.293.941 kr.Markedet · 2011833.055 kr.Markedet · 20121.221.893 kr.Markedet · 20131.444.357 kr.Markedet · 20141.493.416 kr.Markedet · 20151.658.131 kr.Markedet · 20161.692.891 kr.Markedet · 20171.730.021 kr.Markedet · 20181.800.015 kr.Markedet · 20191.976.343 kr.Markedet · 20201.998.779 kr.Markedet · 20212.128.181 kr.Markedet · 20222.470.251 kr.Markedet · 20232.114.119 kr.Markedet · 20242.230.328 kr.Markedet · 20252.302.534 kr.Markedet · 20262.726.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eberlinsvej 11D
3400 Hillerød		93 m²16 m01-07-20262.295.000 kr.24.677 kr./m²
Møllebakken 40, st. tv
3400 Hillerød		80 m²446 m24-08-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²
Mathilde Parken 5, 1. th
3400 Hillerød		79 m²576 m29-05-20242.515.000 kr.31.835 kr./m²
Mathilde Parken 3, 1. th
3400 Hillerød		79 m²586 m28-05-20242.435.000 kr.30.823 kr./m²
Mathilde Parken 19, 1. th
3400 Hillerød		80 m²494 m02-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²622 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Mathilde Parken 11, st. tv
3400 Hillerød		80 m²541 m07-10-20242.495.000 kr.31.188 kr./m²
Mathilde Parken 9, st. th
3400 Hillerød		80 m²551 m11-12-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Møllebakken 38, 1. tv
3400 Hillerød		77 m²456 m19-12-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Mathilde Parken 23, 3. th
3400 Hillerød		77 m²474 m10-01-20262.895.000 kr.37.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden