Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Eckersbergsgade 34

Rækkehus · 140 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 76 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.960 kr/m².14.495.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.172.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,41 pct. siden dec. 2008
1,1M4,9M8,8M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20082.360.000 kr.I dag · vores estimat11.172.560 kr.Markedet · 19921.064.560 kr.Markedet · 19931.105.300 kr.Markedet · 19941.145.060 kr.Markedet · 19951.670.760 kr.Markedet · 19961.254.680 kr.Markedet · 19971.685.180 kr.Markedet · 19981.859.480 kr.Markedet · 19992.037.980 kr.Markedet · 20001.971.620 kr.Markedet · 20012.925.440 kr.Markedet · 20022.489.200 kr.Markedet · 20033.000.340 kr.Markedet · 20043.079.160 kr.Markedet · 20053.569.440 kr.Markedet · 20064.334.960 kr.Markedet · 20074.246.060 kr.Markedet · 20085.314.120 kr.Markedet · 20093.523.240 kr.Markedet · 20105.751.900 kr.Markedet · 20114.604.600 kr.Markedet · 20125.023.760 kr.Markedet · 20134.791.640 kr.Markedet · 20146.374.340 kr.Markedet · 20155.083.400 kr.Markedet · 20167.757.540 kr.Markedet · 20177.806.680 kr.Markedet · 20188.712.760 kr.Markedet · 20197.926.520 kr.Markedet · 20209.398.480 kr.Markedet · 202110.885.560 kr.Markedet · 202214.773.080 kr.Markedet · 202310.500.000 kr.Markedet · 202412.063.100 kr.Markedet · 202512.684.560 kr.Markedet · 202613.897.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
11.172.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²34 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Eckersbergsgade 8
2100 København Ø		135 m²76 m11-05-202512.800.000 kr.94.815 kr./m²
Eckersbergsgade 6
2100 København Ø		135 m²82 m28-08-202415.250.000 kr.112.963 kr./m²
Eckersbergsgade 45
2100 København Ø		172 m²36 m30-01-202419.400.000 kr.112.791 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²74 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²162 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²101 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²159 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²89 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²99 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden