Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5230 Odense M

Eckersbergsvej 5

Villa · 202 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.051 kr/m².5.360.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 31.891 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.112.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,84 pct. siden jul. 2008
871k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.975.000 kr.I dag · vores estimat5.112.159 kr.Markedet · 1992966.772 kr.Markedet · 1993871.226 kr.Markedet · 19941.040.906 kr.Markedet · 1995988.386 kr.Markedet · 19961.262.500 kr.Markedet · 19971.618.626 kr.Markedet · 19981.767.500 kr.Markedet · 19992.164.632 kr.Markedet · 20001.928.292 kr.Markedet · 20011.803.658 kr.Markedet · 20021.966.672 kr.Markedet · 20032.291.892 kr.Markedet · 20042.547.018 kr.Markedet · 20052.488.842 kr.Markedet · 20064.076.562 kr.Markedet · 20073.810.932 kr.Markedet · 20083.142.312 kr.Markedet · 20092.504.396 kr.Markedet · 20103.553.584 kr.Markedet · 20113.473.390 kr.Markedet · 20123.142.312 kr.Markedet · 20133.499.246 kr.Markedet · 20143.626.304 kr.Markedet · 20153.645.090 kr.Markedet · 20164.134.536 kr.Markedet · 20173.941.424 kr.Markedet · 20184.302.600 kr.Markedet · 20195.453.394 kr.Markedet · 20205.456.222 kr.Markedet · 20216.329.266 kr.Markedet · 20226.758.516 kr.Markedet · 20236.930.216 kr.Markedet · 20246.348.658 kr.Markedet · 20256.098.784 kr.Markedet · 20267.803.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Rothes Vej 4
5230 Odense M		197 m²645 m10-09-20264.900.000 kr.24.873 kr./m²
Kongshøjvej 14
5230 Odense M		180 m²192 m30-04-20254.300.000 kr.23.889 kr./m²
Fengersvej 16
5230 Odense M		200 m²1,1 km25-01-20244.600.000 kr.23.000 kr./m²
Vindsvej 23
5230 Odense M		193 m²900 m07-10-20245.307.000 kr.27.497 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²1,1 km19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²1,4 km24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Købkesvej 18
5230 Odense M		175 m²390 m12-02-20244.150.000 kr.23.714 kr./m²
Rosenørnsvej 14
5230 Odense M		183 m²911 m22-09-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²827 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²1,6 km19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden