Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 6

Villa · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.244 kr/m².9.363.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.487.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden feb. 2021
604k3,0M5,4M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20219.250.000 kr.I dag · vores estimat9.487.935 kr.Markedet · 19921.154.288 kr.Markedet · 1993604.048 kr.Markedet · 19941.234.392 kr.Markedet · 1995934.496 kr.Markedet · 19961.672.152 kr.Markedet · 19971.531.248 kr.Markedet · 19981.888.448 kr.Markedet · 19991.691.152 kr.Markedet · 20001.986.336 kr.Markedet · 20012.314.808 kr.Markedet · 20022.338.520 kr.Markedet · 20032.675.808 kr.Markedet · 20042.646.776 kr.Markedet · 20053.309.648 kr.Markedet · 20063.979.512 kr.Markedet · 20074.210.856 kr.Markedet · 20084.325.160 kr.Markedet · 20093.181.360 kr.Markedet · 20103.233.496 kr.Markedet · 20113.093.808 kr.Markedet · 20123.344.912 kr.Markedet · 20133.960.968 kr.Markedet · 20144.224.840 kr.Markedet · 20154.352.216 kr.Markedet · 20164.931.640 kr.Markedet · 20174.981.496 kr.Markedet · 20185.320.000 kr.Markedet · 20195.259.352 kr.Markedet · 20205.729.640 kr.Markedet · 20216.832.400 kr.Markedet · 20226.978.472 kr.Markedet · 20237.423.224 kr.Markedet · 20247.654.416 kr.Markedet · 20259.511.856 kr.Markedet · 20269.339.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.487.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²112 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²291 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²173 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²220 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Lilliendalsvej 17
2700 Brønshøj		146 m²121 m06-11-202511.700.000 kr.80.137 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²417 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²555 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²299 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²517 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²283 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden