Efteraarsvangen 7

Fritidshus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.569 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.396 kr/m².2.683.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.628.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	233 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	508 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	468 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	484 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	499 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	547 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	535 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	1,2 km	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	698 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	264 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu