Efterårsvej 11, th

Rækkehus · 76 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 676 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.787 kr/m².1.311.500 kr.
2Vores vurdering1.673.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2002Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollebjergs Kvarter 424 4700 Næstved	77 m²	642 m	26-05-2026	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 218 4700 Næstved	79 m²	438 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 216 4700 Næstved	79 m²	442 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 438 4700 Næstved	80 m²	624 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 436 4700 Næstved	80 m²	626 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervej 10B 4700 Næstved	85 m²	456 m	11-11-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Enghavevej 13, Næstved By 4700 Næstved	69 m²	793 m	22-04-2024	1.160.000 kr.	16.812 kr./m²
Kindhestegade 15C 4700 Næstved	74 m²	1,5 km	02-11-2025	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Præstøvej 51R 4700 Næstved	75 m²	1,7 km	23-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Enghavevej 10, Næstved By 4700 Næstved	86 m²	789 m	04-05-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu