Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Engvej 130

Rækkehus · 117 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.143 kr/m².3.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.671.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden aug. 2017
507k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20172.599.000 kr.30. nov. 20213.195.000 kr.31. jul. 20253.375.000 kr.I dag · vores estimat3.671.478 kr.Markedet · 19921.026.441 kr.Markedet · 1993507.312 kr.Markedet · 1994765.882 kr.Markedet · 1995717.795 kr.Markedet · 1996886.158 kr.Markedet · 19971.002.456 kr.Markedet · 19981.017.783 kr.Markedet · 19991.016.379 kr.Markedet · 20001.127.061 kr.Markedet · 20011.961.622 kr.Markedet · 20021.198.548 kr.Markedet · 20031.456.299 kr.Markedet · 20041.932.723 kr.Markedet · 20051.888.731 kr.Markedet · 20062.939.859 kr.Markedet · 20073.082.365 kr.Markedet · 20082.802.150 kr.Markedet · 20091.773.720 kr.Markedet · 20102.365.974 kr.Markedet · 20112.425.293 kr.Markedet · 20122.236.104 kr.Markedet · 20132.494.557 kr.Markedet · 20142.828.475 kr.Markedet · 20152.358.720 kr.Markedet · 20162.557.854 kr.Markedet · 20172.744.118 kr.Markedet · 20183.098.745 kr.Markedet · 20193.133.962 kr.Markedet · 20203.207.789 kr.Markedet · 20213.305.601 kr.Markedet · 20223.660.462 kr.Markedet · 20233.995.082 kr.Markedet · 20243.360.591 kr.Markedet · 20253.696.966 kr.Markedet · 20263.615.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
2.599.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.599.000 kr.
  • Bygget
  • 2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Engvej 122
8250 Egå		117 m²18 m13-12-20233.435.000 kr.29.359 kr./m²
Egå Engvej 144
8250 Egå		117 m²33 m14-08-20253.745.000 kr.32.009 kr./m²
Egå Engvej 92
8250 Egå		117 m²68 m25-11-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Egå Engvej 88
8250 Egå		117 m²73 m14-02-20263.695.000 kr.31.581 kr./m²
Egå Engvej 50
8250 Egå		116 m²128 m31-07-20253.760.000 kr.32.414 kr./m²
Egå Engvej 32
8250 Egå		116 m²128 m18-11-20243.575.000 kr.30.819 kr./m²
Egå Engvej 24
8250 Egå		116 m²152 m01-12-20253.600.000 kr.31.034 kr./m²
Egå Engvej 20
8250 Egå		116 m²163 m04-01-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Egå Engvej 16
8250 Egå		116 m²176 m13-06-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Egå Engvej 1
8250 Egå		114 m²86 m12-01-20253.175.000 kr.27.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden