Egå Engvej 17

Rækkehus · 114 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.827 kr/m².3.466.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering3.552.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 1 8250 Egå	114 m²	38 m	12-01-2025	3.175.000 kr.	27.851 kr./m²
Egå Engvej 32 8250 Egå	116 m²	37 m	18-11-2024	3.575.000 kr.	30.819 kr./m²
Egå Engvej 24 8250 Egå	116 m²	62 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Egå Engvej 50 8250 Egå	116 m²	64 m	31-07-2025	3.760.000 kr.	32.414 kr./m²
Egå Engvej 20 8250 Egå	116 m²	75 m	04-01-2024	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Egå Engvej 16 8250 Egå	116 m²	88 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Egå Engvej 92 8250 Egå	117 m²	74 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Egå Engvej 88 8250 Egå	117 m²	81 m	14-02-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Egå Engvej 130 8250 Egå	117 m²	110 m	15-04-2025	3.375.000 kr.	28.846 kr./m²
Egå Engvej 122 8250 Egå	117 m²	117 m	13-12-2023	3.435.000 kr.	29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu